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末世重生之苏秦最后，俄罗斯是世界上石油、天然气、粮食、金属等原料产品的主要供应国。根据购买力平价计算，俄一路繁花罗斯的国内生产总值（GDP）love直直播app下载地址位居世界第六。▲俄罗斯从未失去全球大国地位。（美联社） 俄罗斯国际事务理事会主任安德烈科尔图诺夫认为，俄综合国力主要体现在三个方面：首先是军事，俄罗斯仍是两个主要的核大国之一，并且具有在远离本土的地方成功实施军事行动的能力，比如在叙利亚。

房屋中介刚开始的时候，的确(què)赚的钱(qián)就是(shì)信息差，有出(chū)售的房源，你想看房(fáng)还得掏50块(kuài)钱(qián)才会带你去看房，后来这(zhè)种信(xìn)息(xī)差越来越弱(ruò)了(le)，后来(lái)出现了(le)互(hù)联网，信息(xī)差越来越小，虽然还有中介在签订单独房(fáng)源，可是越来越聪明(míng)卖家，也不在(zài)相信中介的单独(dú)签约，关键是没啥实际好(hǎo)处？房源(yuán)信息都在共享(xiǎng)的时(shí)代，中(zhōng)介的(de)使命也就随之(zhī)变得在娱(yú)乐圈的(de)表现艺(yì)术中，很多的艺术(shù)类型都是相通的，比方说戏曲跟戏(xì)剧，虽(suī)然在表现形式上不(bù)同，但都(dōu)是表现演(yǎn)员(yuán)自身的魅力，在(zài)娱乐圈(quān)中也有不少的演员是从其他(tā)的艺(yì)术(shù)形式转型而来(lái)的(de)，换句现下流行(xíng)的说法，那就是跨界(jiè)，而今天(tiān)要介(jiè)绍的这位女星，就是非常成功的一(yī)位，她(tā)就是何赛飞。多(duō)元，帮(bāng)助过户，跑手续，起(qǐ)到中(zhōng)间(jiān)保护买卖双方的(de)作用，中介还(hái)起(qǐ)到了新楼盘二级市场的作用(yòng)，多元下的中介，也(yě)越(yuè)来越被(bèi)买卖双方所倚重，但(dàn)是问题也越(yuè)来越突出，还有不良中(zhōng)介，为了利益，欺上瞒(mán)下赚取高额中介费不说，还赚取高额差价，中(zhōng)介就越来越需要正(zhèng)规化的来规(guī)范，那么现阶段中介，都应(yīng)该承担那些责(zé)任义务呢？中介赚钱是没错(cuò)，收取中介费也无可厚非，买家我也愿意掏中介费，但是总不能拿到高额的(de)中(zhōng)介费(fèi)，却不承担责任，那是一(yī)定不(bù)行的(de)，为什么要中(zhōng)介(jiè)承担(dān)责任呢，起源(yuán)于不(bù)平衡的(de)卖家(jiā)，卖家给(gěi)了中介房源，实际并(bìng)不(bù)承担任何中介费用(yòng)，这(zhè)就意味着理论(lùn)上卖家和中(zhōng)介，在利(lì)益上统一，卖掉房子，卖(mài)家拿到房款，中(zhōng)介拿(ná)到中介费，对不(bù)对？对(duì)于(yú)买家而(ér)言，掏了中(zhōng)介费，有时候卖家反悔，中介却束手无策，不能

保护买家利益，有(yǒu)时候也不(bù)能(néng)保证卖家利益(yì)，借着(zhe)独家协议(yì)要挟卖家，让(ràng)买(mǎi)家和卖家都不(bù)爽，今天就说(shuō)一下，卖家和买(mǎi)家如何签订协议，约定中介的责(zé)任，还有要(yào)挟卖家现(xiàn)象等(děng)等；第一：对于买家而言，应该承(chéng)担那(nà)那些(xiē)责(zé)任(rèn)，收费了一定要伴随着责任和义务；中介提供了房源，提供交(jiāo)易的方便性(xìng)，安全性，负责过(guò)户手续等等，甚至(zhì)提供(gōng)了金融服务，那(nà)就(jiù)要对(duì)这几项(xiàng)事情负(fù)责任，对于(yú)买家来(lái)讲，首先掏钱了，你就(jiù)得为买家服务好了，才对(duì)？房源调查，有没(méi)有抵押，法律纠纷，保(bǎo)全，产证，什么性质产(chǎn)权，房子本身的情况(kuàng)，坐落，房(fáng)子是否有什(shén)么问题，原来居住过什(shén)么(me)人，等等，还(hái)有(yǒu)卖家真实情况(kuàng)，这(zhè)些都要做(zuò)详(xiáng)细(xì)的调查，而且必须真(zhēn)实，面(miàn)对不真(zhēn)实(shí)的卖家，有其他目的的卖家，中介要有识破的(de)能力，在这(zhè)一(yī)点上(shàng)必须(xū)为买家着(zhe)想，还要勇(yǒng)敢的(de)承担调查不详细房(fáng)源的责任，出现房源(yuán)抵押，法律纠(jiū)纷等等，或者卖家的不真实的问题，要(yào)及时终止和承担责任以及(jí)后(hòu)国(guó)，才(cái)可以(yǐ)； 写(xiě)协议(yì)的时候，就(jiù)要(yào)写上这(zhè)些，房源必(bì)须真(zhēn)实，有告(gào)知的义务和调查的义务；第二：面对卖家和(hé)中(zhōng)介(jiè)的协议，实际应该更加(jiā)的公平(píng)一些(xiē)，有哪(nǎ)些不公平呢？价格(gé)上(shàng)，应该为(wèi)卖家着想，能多(duō)卖(mài)尽量的(de)多卖，这也是理所当然，但是多卖的(de)部(bù)分，有佣金，这也是正常(cháng)的(de)，但(dàn)是不(bù)能(néng)签订独家协议，和卖家要最低(dī)价(jià)，最(zuì)后签订买卖差价(jià)协议(yì)，这(zhè)样就打破了买家(jiā)和卖家(jiā)与中(zhōng)介之(zhī)间(jiān)的平衡，自己获(huò)利(lì)，没有公(gōng)平性，而是要合理的获(huò)利，否(fǒu)则越来越多的卖家，是不(bù)愿(yuàn)意签订独家协议的(de)，对自己没(méi)好处，凭什(shén)么签订独家(jiā)协议？卖家和(hé)中介签订独家协议，不设置(zhì)买卖价格上限，但是超过底价，可以(yǐ)按照比例(lì)给中(zhōng)介提拥(yōng)，这才是最(zuì)合(hé)理(lǐ)的办法(fǎ)，还有就是(shì)独家时(shí)间，一(yī)个月为限(xiàn)最好，时间长了(le)没(méi)啥好(hǎo)处，对(duì)吧？第三(sān)，作为(wèi)中(zhōng)介(jiè)，必须(xū)保(bǎo)持买卖(mài)双方的平衡，信息不再是壁垒，唯一的壁(bì)垒是谁给你掏钱(qián)？买家给你(nǐ)掏钱，你不保护好买(mǎi)家(jiā)，未(wèi)来就没有生意(yì)了，卖家(jiā)不给(gěi)你提供房源(yuán)，未来也没(méi)有生意了，中介的存(cún)活之道就是平衡(héng)，所以中介的存活之道，就是平(píng)衡买家(jiā)和卖家，通过手(shǒu)续(xù)，定金，首(shǒu)付，交易的规则，来平衡每一方，否则(zé)中介的未来，真的就沦落(luò)为(wèi)过户跑手(shǒu)续的，那个时候(hòu)赚(zhuàn)的就(jiù)是辛苦(kǔ)钱了，价值越小，那么利润也会越小(xiǎo)，价(jià)值越大(dà)，未来市场(chǎng)越大(dà)；怎么平衡，制(zhì)定方案，卖家(jiā)涨(zhǎng)价了不卖了怎么办，买家不(bù)卖(mài)了怎么办，这个时候的最(zuì)真的(de)情况就是，涨价(jià)了卖家不(bù)卖了(le)，没有可约束的东西，只有一些协议，要(yào)么就是(shì)起诉(sù)，保全，打官司，这就打破(pò)了买家(jiā)的(de)平(píng)衡，如何保护买家，就(jiù)显得更重要(yào)了，应(yīng)该给卖家采(cǎi)取一个(gè)黑名单制度就好了(le)，因为涨价买卖了，进入(rù)中介的黑名单，那样就好了，有待进一步推进买卖(mài)平(píng)衡！阿永哥点评：一是买家(jiā)出了中介费(fèi)，应该保护买家的一些权益，最基本(běn)的真(zhēn)实(shí)房源末世重(zhòng)生之苏秦(qín)调(diào)查底线，还是应该的(de)，协议中必须包(bāo)含，每一项调查结果，以及中介(jiè)应该承担的责(zé)任，才会更好；二(èr)是选择中介，还是尽量选(xuǎn)择大的，交易(yì)更有保障一些，毕竟有诚信成本在(zài)里面，对吧？好(hǎo)了，就(jiù)说这么多吧(ba)！ 。